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天津經濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司天津經濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司公司簡介 天津經濟技術開發(fā)區(qū)城市更新建設投資集團有限公司（以下簡稱“城市更新公司”）是經開區(qū)管委會為加快推進區(qū)域經濟發(fā)展，布局城市更新項目，設立的專注于城市更新業(yè)務拓展的專業(yè)公司，公司于2021年 8 月 27日注冊成立，注冊資本 28 億元人民幣，出資人為天津經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產監(jiān)督管理局，出資比例 100%。目前由經開區(qū)管委會一級企業(yè)天津泰達城市發(fā)展集團有限公司代管。 組織架構 城市更新公司內設綜合黨群部、財務資金部、經營管理部、工程安全部、策劃設計部5個正式部門。 愿景目標&企業(yè)文化 城市更新公司以“國內一流的城市更新服務商”為愿景，以“打造生態(tài)智慧港產城融合的宜居宜業(yè)美麗濱城”為使命，秉承“開放、開拓，勵精圖大業(yè)；求新、求實，眾志建新城”的泰達精神和“跨界融合、開拓創(chuàng)新、拼搏務實、合作共贏”的企業(yè)文化，聚焦未來城市發(fā)展方向，塑造新機制，培育新動能，打造城市更新的新平臺，實現經開區(qū)的經濟社會高質量發(fā)展和國有企業(yè)的轉型升級。 主營業(yè)務介紹 城市更新公司當前為濱海新區(qū)塘沽南站城市更新項目實施主體，該項目依托海河沿岸濱水景觀資源、塘沽南站全國重點文保工業(yè)遺產、茱莉亞學院音樂頂級殿堂影響力及豐富的公共交通資源，打造濱城中央創(chuàng)新產業(yè)先行區(qū)。進一步完善基礎配套設施，提升更新范圍內綠化景觀環(huán)境、產業(yè)配套環(huán)境及人文藝術環(huán)境品質，補足于家堡“9+3”區(qū)域產業(yè)功能短板，導入智能制造、康養(yǎng)醫(yī)療等新興產業(yè)體系，構建完善樓宇產業(yè)鏈，進一步推動產城融合提升現有資源建設美麗濱城核心區(qū)，努力打造經開區(qū)城市更新的可信賴的主力軍。 公司遠期致力于成為國內城市更新領域知名的品牌服務商，爭取在新區(qū)乃至天津市的城市更新業(yè)務領域有一定的市場占有率。公司將以城市更新為主營業(yè)務，并逐步在市政設施建設、房地產開發(fā)、商業(yè)管理等細分領域，形成自身的核心競爭力。 重要經營事項 一、塘沽南站片區(qū)城市更新開發(fā)協(xié)議簽署 2022年1月26日城市更新公司成功中標塘沽南站片區(qū)城市更新項目實施主體，獲得中標通知書。2月24日城市更新公司與新區(qū)規(guī)資局、天津經開區(qū)管委會完成開發(fā)協(xié)議簽署。項目預計投資總額79.9億元，開發(fā)周期5年，正式開啟塘沽南站片區(qū)城市更新項目開發(fā)建設新的一頁。 二、塘沽南站片區(qū)城市更新單元規(guī)劃方案批復 按照塘沽南站片區(qū)城市更新項目建設時序及國開行貸款要件要求，城市更新公司把單元規(guī)劃編制及報審報批放在突出位置。3月底編制完成單元規(guī)劃方案，4月中旬通過管委會規(guī)土會審查，5月完成征求各方意見及公示期后正式上報新區(qū)城市更新領導小組辦公室，6月24日取得塘沽南站片區(qū)城市更新單元規(guī)劃方案的批復。 三、項目定位研究及項目招商工作 本著城市更新項目產城融合、產業(yè)先行的態(tài)度，城市更新公司大力推進產業(yè)招商工作，2022年4月與航天泰心科技有限公司完成了人工心臟研發(fā)中心項目合作意向書簽署，其意向建筑面積約為2.4-2.5萬平方米。按照雙方排定的工作計劃于2023年中旬啟動開工建設。 四、項目融資落地情況。 城市更新公司與國開行保持密切的溝通，塘沽南站實施主體中標后，更新公司加強與國開行溝通力度。經雙方共同努力，項目貸款在5月初獲得了過會審批，比原計劃提前近一個月左右，審批額度59.66億元，期限20年，由國開行牽頭組建銀團，2022年7月22日簽署塘沽南站片區(qū)城市更新項目銀團貸款協(xié)議并完成首筆放款。 聯系電話：18622576304 |