2月22日，天津經(jīng)開區(qū)黨委書記、管委會主任尤天成做客《濱城第一線》系列訪談節(jié)目，介紹了經(jīng)開區(qū)在今年建設(shè)美麗“濱城”核心區(qū)的具體設(shè)想。
2021年是中國共產(chǎn)黨成立一百周年，是“十四五”開局之年，是全面建設(shè)美麗“濱城”的關(guān)鍵之年，也是建設(shè)社會主義現(xiàn)代化先行區(qū)的啟航之年。按照天津市提出的打造“津城”“濱城”雙城發(fā)展格局的目標(biāo)，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)作為“濱城”發(fā)展的核心區(qū)，今年將切實承擔(dān)全市發(fā)展的之“半”之責(zé)，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綠色生態(tài)宜居城市。
一、規(guī)劃引領(lǐng)加快美麗濱城建設(shè)
經(jīng)開區(qū)作為美麗“濱城”核心區(qū)，今年要在規(guī)劃引領(lǐng)方面下功夫，聚焦核心地段，打造城市標(biāo)桿。同時，做好資源盤活，激活城市載體。
在聚焦核心地段、打造城市標(biāo)桿方面，經(jīng)開區(qū)要狠抓三個重要節(jié)點做文章。一是以濱海高鐵站為中心，完善周邊規(guī)劃布局和功能配套。二是結(jié)合塘沽南站進(jìn)行系統(tǒng)性策劃，讓老文物煥發(fā)新生命，與茱莉亞學(xué)院、塘沽外灘連片打造活力濱水商業(yè)景觀空間。三是結(jié)合周邊新建高品質(zhì)居住區(qū)形成濱城核心宜居宜業(yè)片區(qū)，打造緊密聯(lián)系的開發(fā)東區(qū)生活區(qū)、天堿國際社區(qū)、于家堡-響螺灣商務(wù)區(qū)，塘沽南站濱水商業(yè)休閑區(qū)，多片聯(lián)動、向心匯聚的城市高地。
在激活城市載體，提升城市“人氣兒”方面，今年經(jīng)開區(qū)將盡快給中心商務(wù)片區(qū)的“老樓宇”穿上“新裙子”。同時，經(jīng)開區(qū)將創(chuàng)新政策，探討盤活樓宇資源突破性辦法，探索商務(wù)樓宇長租、整棟及分層銷售模式，讓企業(yè)愿意來、租得起、留得下、住得好。將加大招商力度，今年中心商務(wù)片區(qū)樓宇辦公要新增人員5000人以上。 城市功能品質(zhì)，直接決定城市吸引力。在城市功能配套方面，經(jīng)開區(qū)將對標(biāo)天津中心城區(qū)社會事業(yè)發(fā)展水平，努力“補短板”，以高水平的公共服務(wù)為建成宜居宜業(yè)、繁榮幸福的現(xiàn)代化新城提供有力支撐。2021年，經(jīng)開區(qū)將在教育、醫(yī)療、商業(yè)、住宅配套、交通等方面著力入手，進(jìn)一步提升城市功能配套。 目前，經(jīng)開區(qū)戶籍人口10.6萬人，6歲-18歲學(xué)齡戶籍人口1.4萬人?，F(xiàn)有中小學(xué)7所，幼兒園22所，其中公辦園5所。近些年，隨著外來人口大量涌入，生育政策的調(diào)整，經(jīng)開區(qū)出現(xiàn)了不同程度的學(xué)位緊張、升學(xué)壓力傳遞等現(xiàn)象。對此，經(jīng)開區(qū)將從“布局”與“質(zhì)量”兩個方面發(fā)力。加快新建幼兒園、小學(xué)建設(shè)，優(yōu)化區(qū)域校網(wǎng)布局，同時還將引入優(yōu)質(zhì)教育資源，重點加強天堿、于家堡等新開發(fā)地區(qū)的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)教育資源導(dǎo)入。
今年，于家堡第一幼兒園建成將投入使用。天堿小學(xué)正在進(jìn)行設(shè)計，也計劃在年內(nèi)要開工，建成后計劃引入華東師范大學(xué)等名校管理。泰達(dá)實驗學(xué)校西校區(qū)計劃今年6月竣工。同時，經(jīng)開區(qū)將加快開展耀華中學(xué)濱海分校、天津音樂學(xué)院附中等項目的前期工作，做好項目籌備。 面向“濱城”建設(shè)新目標(biāo)，經(jīng)開區(qū)要進(jìn)一步優(yōu)化醫(yī)療衛(wèi)生資源布局。經(jīng)開區(qū)將著力引進(jìn)一家國際化醫(yī)療機(jī)構(gòu)（中加兒童醫(yī)院），推動泰達(dá)國際心血管病醫(yī)院管理體制和運行機(jī)制創(chuàng)新，打造心血管病國家區(qū)域醫(yī)療中心，持續(xù)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院”服務(wù)，推動“線上線下、互聯(lián)互通，院內(nèi)院外、協(xié)同聯(lián)動”服務(wù)模式，與海油醫(yī)院、泰達(dá)醫(yī)院、中海油直升機(jī)公司合作，將“互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院”的可穿戴設(shè)備推廣到海上作業(yè)平臺，開創(chuàng)立體120聯(lián)合救援的泰達(dá)模式。今年，位于濱?！嘘P(guān)村科技園的濱海中醫(yī)院將竣工，泰達(dá)國際心血管病醫(yī)院醫(yī)技樓、介入中心、停車樓等項目也將開工建設(shè)。 今年，經(jīng)開區(qū)將重點推動周大福金融中心酒店裝修和K11商場投入使用。推動抖音產(chǎn)業(yè)園入駐環(huán)球購地下商業(yè)街，開展線上線下同步運營，導(dǎo)入抖音IP和年度活動，打造網(wǎng)紅打卡地。同時，以“亞洲杯”足球賽為契機(jī)，經(jīng)開區(qū)將啟動泰達(dá)足球場周邊商業(yè)提升改造，啟動塘沽南站保護(hù)性開發(fā)策劃研究，豐富“濱城”居民文化生活。
經(jīng)開區(qū)今年將重點推動高鐵東、中梁濱海灣、格調(diào)林泉二期等21個在建房地產(chǎn)項目建設(shè)，推動旭輝地產(chǎn)地塊、泰達(dá)建設(shè)MSD-I區(qū)地塊等新項目開工建設(shè)。經(jīng)開區(qū)將借鑒于家堡綠色生態(tài)城區(qū)的建設(shè)發(fā)展理念，推動泰達(dá)MSD及天堿片區(qū)住宅項目，打造綠色健康舒適生活組團(tuán)。同時，從小區(qū)環(huán)境設(shè)計、街道景觀、園林綠化等方面不斷優(yōu)化居住環(huán)境，刷新城市居住體驗。持續(xù)推動老舊小區(qū)改造，實現(xiàn)人居環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化的可持續(xù)發(fā)展。 經(jīng)開區(qū)將以地鐵B1、Z2、Z4線建設(shè)為契機(jī)，圍繞軌道交通站點、公共交通樞紐引入TOD開發(fā)模式。同時，充分借助高鐵站對人口的虹吸效應(yīng)，打造好吸引人口的重要引擎。在重點項目上，要重點突破塘沽南站搬遷工作；推動洞庭路地道工程按計劃竣工；加速推進(jìn)安陽橋、于新橋復(fù)工，便捷兩岸居民、職工往來。三、重?fù)Q生機(jī)，積極推動“城市更新”
城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動，是城市建設(shè)發(fā)展從外延擴(kuò)張到內(nèi)涵提升的必然要求。由于經(jīng)開區(qū)開發(fā)早，建設(shè)早，起步工業(yè)區(qū)有些地方已經(jīng)破舊，核心區(qū)功能有待提升，需要重新煥發(fā)生機(jī)，為此，經(jīng)開區(qū)便提出了城市更新的建設(shè)思路。 在東區(qū)工業(yè)區(qū)，經(jīng)開區(qū)將以東區(qū)四街至七街范圍為試點，有效發(fā)揮東區(qū)老工業(yè)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和土地價值。計劃從空間、產(chǎn)業(yè)、項目等多個維度開展工作，研究幾個重點片區(qū)項目策劃。以企業(yè)為主導(dǎo)，引入社會資本，重塑空間環(huán)境，提升產(chǎn)業(yè)質(zhì)量，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向高附加值方向發(fā)展。
在實施推動上，經(jīng)開區(qū)將充分借助新區(qū)政府近期和即將出臺的相關(guān)政策，大力支持新型產(chǎn)業(yè)用地高效復(fù)合利用，鼓勵與居住用地、商業(yè)用地及公共服務(wù)設(shè)施用地混合使用，發(fā)揮出土地綜合效益。
